厦门学区房有哪些小区?厦门岛内外19所名校学区房价格大曝光
前段时间厦门中考绩出炉,各所学校的考试成绩成了家长圈最热门的话题!
而学区房作为“入场券”自然也成了焦点。
我今天在统计部分热门学区房房价的时候,发现玉滨城近一年挂牌均价的涨幅在高达58.30%,其因搭上“实验小学玉屏校区”这班车,房价是肉眼可见的涨。
小区
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19.08挂牌均价 |
20.08挂牌均价 |
同比 |
玉滨城三期
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75282元/㎡ |
119171元/㎡ |
58.30% |
不过我也发现,即使上的是同一所小学,不同学校的学区房之间的价差还是比较大的。
比如同样是上厦门第二实验小学,香江大花园小区挂牌均价46263元/㎡,而英翠大厦挂牌均价71038元/㎡,价格差了24775元/㎡。
所以,预算有限又想上一所心仪学校的家长或许可以考虑“性价比”更高的小区。
具体各所学校对应的学区房房价如何,一起往下看!
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厦门实验小学
派位初中:一中、大同、双十
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
图强小区 | 114143元/㎡ |
-3.96% |
新华城 |
129986元/㎡ |
0.63% |
德盛大厦 |
96460元/㎡ | 0.31% |
天鹭大厦 |
98524元/㎡ |
-0.1% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 www.sojie。cn
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厦门实验小学玉屏校区
派位初中:一中、大同、双十
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
玉滨城三期 | 119171元/㎡ |
0.06% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 |
厦门大同小学
派位初中:六中、十一中、湖滨、外国语学校
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
东方时代广场 | 65305元/㎡ |
0.66% |
源昌国际城二期 |
68872元/㎡ |
-1.94% |
国贸宿舍 |
56927元/㎡ |
1.44% |
小学苑小区 | 61451元/㎡ |
1.06% |
www.sojie。cn 以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准
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厦门市民立小学
派位初中:侨中、一中、双十
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
中山海景广场 |
84488元/㎡ |
2.25% |
嘉年华大厦 |
67388元/㎡ |
-0.85% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准
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厦门市演武小学
派位初中:侨中、一中、双十
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
演武花园 |
61515元/㎡ |
0.01% |
大学城 |
68264元/㎡ |
-0.12% |
海洋新村 |
69099元/㎡ |
1.92% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准
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厦门市人民小学
派位初中:厦门五中、金鸡亭
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
金枫园 | 52946元/㎡ |
0.14% |
假日花园 | 62320元/㎡ |
0.46% |
自然家园 |
55914元/㎡ |
1.45% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准
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厦门市第二实验小学
派位初中:莲花、厦门五中
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
盈翠嘉园 |
68755元/㎡ |
0.77% |
香江大花园 | 46263元/㎡ |
0.24% |
阜康大厦 | 45842元/㎡ |
-1.82% |
盈翠大厦 | 71038元/㎡ |
-1.19% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准
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厦门市槟榔小学
派位初中:九中、槟榔、湖滨、外国语学校
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
槟榔花园 |
55366元/㎡ |
0.89% |
南湖豪苑 |
72163元/㎡ |
-0.63% |
南湖花园 |
60787元/㎡ |
0.33% |
南湖中祥大厦 |
78568元/㎡ |
4.32% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准
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厦门市外国语学校附属小学
派位初中:九中、槟榔、湖滨、外国语学校
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
湖滨一里 |
97286元/㎡ |
0.31% |
古龙湖景 |
92232元/㎡ |
1.45% |
湖滨二里 |
87975元/㎡ |
10.27% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 |
厦门市滨东小学
派位初中:九中、槟榔、湖滨、外国语学校
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
金象嘉园 | 72663元/㎡ |
-2.16% |
龙景台 |
65662元/㎡ |
0.08% |
奔马新村 |
59786元/㎡ |
—— |
金榜小区 | 63925元/㎡ |
0.21% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 |
厦门市群惠小学
派位初中:侨中、一中、双十
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
台光花园 |
65849元/㎡ |
0.14% |
鸿山小区二期 |
85233元/㎡ |
0.29% |
鸿山大厦 |
62531元/㎡ |
0.13% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 |
厦门市五缘湾实验学校
派位初中:五缘实验学校
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
联发五缘湾一号 |
81751元/㎡ |
0.71% |
源昌宝墅湾 |
115021元/㎡ |
-0.1% |
中铁元湾 |
101375元/㎡ |
5.7% |
国贸润园 |
85060元/㎡ |
0.71% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 |
厦门市集美小学
派位初中:集美中学
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
四季芳园 |
30362元/㎡ |
0.32% |
荣景花园 |
32857元/㎡ |
4.11% |
福南小区 |
34807元/㎡ |
-0.12% |
丽海清庭 |
26385元/㎡ |
-0.81% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 |
海沧区延奎小学
派位初中:海沧实验中学
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
富佳苑 |
25377元/㎡ |
-1.1% |
泉舜信宇花园 | 22337元/㎡ |
0.15% |
长欣花园 |
31009元/㎡ |
0.3% |
天华花园 |
24150元/㎡ |
2.52% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 |
同安第一实验小学(双溪校区)
派位初中:
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
银城佳园 | 18374元/㎡ |
-0.46% |
印发花园 | 17226元/㎡ |
2.5% |
东溪花园 | 17619元/㎡ |
0.29% |
祥福阁 | 17710元/㎡ |
-2.62% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 |
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同安第二实验小学
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
华清中心城 | 16330元/㎡ |
-0.42% |
银溪春墅 | 25977元/㎡ |
0.52% |
金利蓝湾新城 | 22176元/㎡ |
1.51% |
鹭洲花园 | 16300元/㎡ | -10.17% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 |
同安第三实验小学(原第一实验小学芸溪校区)
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
芸溪居住公园三期 | 22788元/㎡ |
3.13% |
水岸华庭 | 28739元/㎡ | 1.98% |
古龙翰林阁 | 24045元/㎡ |
-0.07% |
华森公园首府 | 26345元/㎡ |
-0.17% |
公园道1号 | 27799元/㎡ |
-2.04% |
厦航高郡 | 34133元/㎡ |
-0.15% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 |
同安区大同中心小学(城西校区)
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
振兴小区 | 18816元/㎡ |
0.01% |
锦华金都 | 22391元/㎡ |
-0.63% |
三秀新城 | 22897元/㎡ |
2.29% |
舒安里 | 16410元/㎡ |
-6.46% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 |
同安区大同第二中心小学(原大同中心小学古庄校区)
小区 | 挂牌均价 | 环比 |
古庄新城 | 19691元/㎡ |
1.33% |
大溪地 | 25342元/㎡ |
-2.41% |
古庄教育楼 | 13161元/㎡ |
0.94% |
以上价格仅供参考,具体房源价格以房管局/中介门店公布为准 |
未来学区房何去何从
学区房,对孩子“学有所成”无疑助力良多,但这并非是教育的全部,也承载不了一个家庭对孩子的全部祝福与期待。
更重要的是,关于学区房的政策并非一成不变。
其一,需要看到的是,北京作为全国楼市调控的风向标,早早就已经直接对漫步房价云端的学区房下了“杀手锏”:北京市西城区,2020年7月31日后取得房本的,只能通过“多校划片”的方式在本学区或相邻学区入学。
而现在,厦门小学的招生派位也开始发生变化,近日厦门实验小学2020年秋季玉屏校区“多校划片”招生派位已完成。