上游帮忙丨楼上装修敲掉“梁” 楼下邻居好担忧

“我是围城国际公寓的业主，我们楼上28楼正在装修，好像把承重墙打了，现在整栋楼有好几家发生了裂缝。”近日，接到读者反映，称因为楼上野蛮装修，导致楼下邻居房屋受损。

△28楼刘先生房屋施工现场情况，地面有三块被切割的“梁”。

8月7日，上游新闻记者专程前往围城国际现场进行调查，经过现场查看后发现，28楼一住户装修时确实打掉了屋内的部分“房梁”，但这些“梁”是不是不能动的“承重梁”，28楼业主和楼下业主双方各持己见。

楼上装修楼下遭了殃？

“天花板上都出现了裂缝，卫生间这里还掉下来了水泥灰，这里的瓷砖已经开裂了……”在位于江北区围城国际公寓26楼的谯先生家中，他带着上游新闻记者查看了家中目前的情况。

△业主谯先生家天花板出现的水渍和裂痕

谯先生说，这套房子是复式结构，家里实际上有26、27两层，正在进行装修的28楼正是自家楼上的邻居。

上游新闻记者在谯先生家看到，他家中房屋天花板、墙面等多处确实有裂缝，其中27楼卧室天花板上的裂缝尤其明显，还有部分裂缝处出现了渗水。

家里的裂缝是如何来的呢？谯先生认为，是楼上野蛮装修所致。

△谯先生家卫生间掉落的墙面涂层

随后，上游新闻记者和他一起来到28楼业主家门口，通过窗户看到28楼业主家里的地板上有三块巨大的水泥块，“施工工人可能是要改变房屋内楼梯的位置，于是把28楼和29楼间的楼板进行了切割，切割下来的三块水泥就从29楼地面砸向28楼地面，也就是我们家二楼的天花板上。”

砸掉的是否为“承重梁”？

谯先生告诉上游新闻记者，楼上邻居家房屋的结构与自家的一致，自己从事的工作也是与建筑行业相关的，在他看来，“这些梁动不得。 ”

随后上游新闻记者电话联系上了28楼房屋的业主刘先生。

“肯定没有砸到承重梁。”对于谯先生认为他在装修中砸了“承重梁”的看法，刘先生进行了否认，并称这些被切下的“梁”肯定不是“承重梁”，刘先生还表示，这栋楼是2005年的房子，已经修好了这么久，现在房子的墙面出现裂纹很正常。

不过，刘先生承认了装修施工方工人确实存在野蛮施工的情况，“当时工人切下梁后用床垫进行了缓冲，但是切下来的梁掉到床垫上后又反弹到了地板上，所以才把楼下的天花板震裂了。”

刘先生还告诉上游新闻记者，事情发生后他和施工方一直在积极配合处理此事，因此还耽搁了几天工作，“此事我们确实有一定过错，我们也没有想要逃避推脱责任。”

施工现场已经停工

△ 28楼房屋门口物业贴出的停工通知

事情发生后，谯先生向小区物业管理公司、社区、住建委等部门反映了情况。谯先生介绍称，上周五晚上有相关部门的工作人员到现场来查看了相关情况。上游新闻记者也在现场看到，28楼业主已经停止施工，小区物业管理公司也在门口贴上了要求停止施工的通知单，发出日期是在8月2日，并且说明了停止施工的原因。

该小区物业工作人员告诉上游新闻记者，事情发生后他们一直在积极处理，也上报了相关部门，同时也对施工现场实施了断水断电。物业管理公司工作人员还透露，除了谯先生家，小区内还有一些业主也向物业反映，近期家里出现了裂痕的情况，物业已对他们反映的情况进行了登记。

8月7日下午，谯先生和刘先生均告诉上游新闻记者，双方业主、施工方、以及小区所在社区等相关部分人员，计划将于8月8日上午当面对此事进行协商解决。