厦门购房需要满足什么条件？2021外地厦门购房最新政策

购买限制范围

厦门行政区域内的商品房(包括新建商品房和二手房)。

受限集数

1.厦门户籍家庭购买商品房(新建商品房和二手房):

无房：可以买两套

有房：可以买一套

房子有两个以上：只能买180平米以上

2、厦门户籍成年单身(含离异)人：

限量购买一套

注：房屋以赠与方式转让后，需要3年时间才能再次购买该房屋。

非本地居民家庭购买商品房(新建商品房和二手房):

1.无房：可买一套，需提供前四年在厦门连续缴纳个人所得税或社会保险三年以上的证明

2.拥有一套或多套住房：只能购买180平方米以上。

限制销售政策

新购买的住房，必须取得2年的产权证，方可上市交易。

厦门住房贷款政策

实行“房贷并重”的差别化住房信贷政策；

购买人家庭首次贷款购买普通商品房，首付比例不低于30%；

申请贷款购买普通商品房的首付比例不低于60%，申请贷款购买非普通商品房的首付比例不低于70%。

厦门购房新政(条件证明)考证